flow 家づくりの流れ

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設計士と家づくりのお悩み相談

どんなお悩みでも構いません。土地の事、間取りの事、お金の事など家づくりに関することなら何でもご相談ください。ご相談時に好きなお家の写真や動画等を見せていただけると設計士もスムーズにお話しすることができます。

無料プランニング

お客様のご予算とご要望をお聞きしながら理想のプランを一緒に考えていきます。設計士の目線で「土地の選び方」や「予算の配分」をお伝えし、その土地に最適なプランをつくっていきます。仮プランをベースにどんな暮らしをしたいか？お客様のご要望を加えながら、一緒にプランを考えていく時間です。

プロデュース申し込み

概算見積、ラフプランの提案など、オレンジハウスの家づくりを十分に納得いただけたところで、プロデュース申し込みをお願いしております。※申込料30万円は、契約金額に充当いたします。
お申し込み後、銀行選び・住宅ローン・税金・補助金の申請、土地や建物の契約にかかわる書類作成・整理などの手続きをお手伝いいたします。

土地探し・決定

希望する土地が見つかったら購入の申し込みをし、理想の暮らしに基づいたプランや間取りを提案します。

ご契約

プランやご要望、キッチンやお風呂などの設備機器が固まったところで、詳細金額を確定します。建物内容や金額にご納得いただいたうえで、建物契約を締結します。

本設計

建築するための設計図面をつくり、詳細プランを決めていきます。外壁材を選択し、家の外観デザインを決定します。また、キッチン、浴室、洗面、トイレなどの仕様を決定します。内装材やカーテンを選択していき、生活動線を考え、照明や電気配線を決定していきます。

最終確認

工事前の最終確認です。お客様、設計士、現場監督の３者が図面を元に細部の最終チェックをしていきます。この最終確認後に、建築スケジュールや材料の発注などが決まります。

地盤調査

家づくりに最も大切な地盤。調査結果に基づき、補強工事が必要な場合がございます。

地鎮祭

建築確認申請を経て、土地の神を祀ってご家族の安泰や工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。敷地に地縄を張り、建物の配置などを確認していただきます。

上棟

大安・友引などの吉日に上棟を行います。上棟とは、お家を建てるにあたり、柱や梁などを組み立ててから、屋根の一番上にある棟木を取り付けていくことを指します。家の骨組みを１日で組み立てていく圧巻の工程です。

施工

工事の進捗に応じて現場打ち合わせや立会い確認をお願いしています。またお時間のある際は是非弊社スタッフと一緒に現場へお越しください。常に現場は綺麗にしておりますので、家づくりの進み具合を確認することができます。

第三者・公的機関の検査

オレンジハウスによる検査とは別に、資本関係や提携関係がない独立した検査専門機関による第三者からの公平な検査を計4回行います。
設計図と照合しながら追加・変更事項や内外部の仕上げなどをチェックする「竣工検査」、さらに建築主事が法令に適合しているかどうかを確認する「完了検査」を経て合格と認められ、検査済証が発行されます。

お引き渡し

お引き渡し前にお施主様確認を行います。現場の確認や、設備などのご利用方法、お手入れ方法などをご説明させていただきます。お引き渡し時にもお客様と一緒に最終確認を行います。

アフターサービス

お引渡し後も快適にお過ごしいただけるよう、充実した保証・アフターメンテナンスサービスをご用意しています。また、お問い合わせ窓口はもちろん、お役立ち情報やポイントプログラムによるギフト券プレゼント・イベントご招待など、オーナー様限定のコンテンツをお届けするオレンジハウスオーナーズクラブにぜひご登録ください。