performance 性能
建物の性能、品質、構造を向上させ、光と風の流れを設計することで、
住まいは快適に、環境に優しくなれます。
夏涼しく、冬暖かい快適で健康な室内環境を設計します。
パッシブデザイン
オレンジハウスの家は、設計をする際にパッシブデザインの考え方を取り入れています。土地環境を考慮し、光・風・熱の出入りを考えた間取りと配置を設計していきます。例えば、軒や植栽によりできる限り冬の光を取り入れ、夏の光をカットするように工夫をしています。通風であれば、風の入りと抜けを考えた窓配置や向き、風の流れを考えた間取り設計など、心地良い暮らしが送れるように配慮しています。これにより快適で健康的な室内環境を目指し、耐久性の高い家となるようにしています。
どんなに良い建材を使って、丁寧に施工をしたとしても、設計の時点でパッシブを考えていなければ、光、風、熱といった快適性や、四季に応じた空、陽、景観といった心地良さは実現できません。快適で、いつまでも心地良い暮らしを実現する基本設計をすることが、私たちの家づくりの根底にあります。
高断熱性
住まいにおける断熱性能に大きな影響のある窓サッシに、Low-E複層サッシという高性能な遮熱断熱サッシを標準としています。また、屋根/天井の断熱材には、断熱、調湿、防音に非常に優れた高性能グラスウールを使用し、熟練の職人が丁寧な施工をしているため、オレンジハウスの住宅は、高い断熱性能、気密性能を誇ります。そのため、夏でも冬でもエアコン１台で快適に暮らすことができます。
高断熱な家とは、室内と室外で熱エネルギーの行き来が少ない家のことで、その性能は、UA値という指標で表されます。UA値は断熱性能を表す指標で、小さいほど熱が逃げにくい高断熱な家と言えます。
オレンジハウスの家は、断熱性能を考慮し、標準仕様によるUA値は、0.56W/m2k以下と、建築物省エネ法基準UA値0.87W/m2kを簡単に越える優れた性能となっています。これによりZEH基準である断熱等級5に対応した高性能住宅となります。
高気密性
高気密な家とは、隙間が少なく熱損失が少ない家のことで、その性能はC値という指標で表されます。C値は、床面積1m²当たりの隙間面積（cm²）で示され、ゼロに近いほど隙間の少ない高気密な家と言えます。
オレンジハウスの家は、隙間面積を示すC値0.5㎠/㎡以下は日本のハウスメーカーでトップクラスの数字※1です。気密性能を高めた設計、構造、素材に対して熟練の職人が丁寧に作業するため、高い気密性能を長期的に維持することができ、これによりランニングコストを抑えた家づくりを実現しています。（※1 当社調査）
quality 品質
長期優良住宅仕様
オレンジハウスで建てる家は、長期優良住宅仕様となっています。具体的には、耐震等級３相当、劣化対策等級３相当、維持管理対策等級３相当、省エネルギー対策等級４相当など、10項目を高いレベルで実現する家を建築しています。高性能であり、安心して永く快適に、かつコストパフォーマンス高く暮らしていけることを当たり前に考えています。
全棟、第三者検査
オレンジハウスで建てる家は、住宅事業者による検査とは別に、第三者機関による客観的な視点からの検査を行っております。検査結果を開示することで、安心安全で丈夫な家づくりを行っております。
工事履歴の明示
工程管理、施工アルバムを作成し、お施主様に開示しております。丁寧で安全な工事を実施し、改善を行い、工事履歴を残すことで資産価値の高い家づくりを行います。
最大「60年保証」制度
オレンジハウスでは、10年住宅保証を基本とし、最大で60年まで保証する制度を実施しています。家を永く、大切に住み継ぐということは、経済的にも精神的にも豊かさをもたらします。適切なメンテナンスにより、無駄な住宅コストを抑え、資産価値を維持するための性能、品質、構造から考え抜き、業界トップクラスの60年保証を運用しています。（保証は、オプションとなります）
structure 構造
木造枠組工法
（ツーバイフォー工法）
オレンジハウスの家づくりでは、「木造枠組工法」である２×４工法を行っております。これは一般的な木造軸組工法に比べて地震にも強く、気密断熱性も高いものとなります。
従来の「木造軸組構法」では、外から受ける力を柱が交差する“点”で受け止めるものですが、これでは接合部分に力が集中してしまいます。これを枠組工法によりパネルで構成することによって、地震や強風などの外力を“面”で受けとめ箱状の六面体で支えるため、一般的に頑丈で、耐震・気密・断熱等の性能も高いのが特徴です。実際には、阪神・淡路大震災では、被災地のツーバイフォー住宅のうち97％が補修をしなくても継続して居住可能な状態を保ったことが分かっています。
耐震性
（許容応力度計算による耐震等級3）
オレンジハウスでは許容応力度計算により、壁の量だけでなく柱や梁、床が地震の力をどう伝えるのかを計算し、各部材の接合部などが実際の地震で壊れないのかをチェックし、将来リスクのある自然災害に備えます。形・大きさ・材料が違う建物が地震や風でどのように揺れるか、建物負荷、風圧力、地震力、偏心率から問題のないことを確認し、安全性と意匠を両立させています。安全性の根拠を正しく保証する構造計算を実施し、耐震性を保証しています。（※プランにより耐震等級3の取得が難しい場合がございます）
耐久性の高い建築
（換気、通気、断熱）
木造建築は、木を腐らせなければ長持ちします。代表例が法隆寺ですが、木は非常に耐久性に優れた建築材料なので、定期的に設計・施工・メンテナンスを行い、上手に付き合っていくことが大切です。
腐ってしまった場合は、「木材腐朽菌」が主な原因と言えます。「木材腐朽菌」は、結露によって木材の含む水分が増えることで発生します。結露対策は目で確認できる室内と、普段見ることのできない壁の中の両方に、対策が必要となります。
オレンジハウスでは、目に見えない外壁内部にまで配慮した「外壁換気工法」を活用しています。外壁内部は、温度差による壁内結露を起こしやすい傾向にあります。壁内結露は壁の内側の木材を腐らせ、建物の耐久性低下や、カビの発生につながります。建物耐久性低下や健康被害を防ぐために、外壁換気工法を採用しています。断熱、換気、通気はもちろんのこと、外壁換気を家づくりで取り入れることによって、木材の大敵である結露を、極限まで防ぐことが可能になります。
